导读：

01：一辆二手小车撬动4600万地产生意，如何靠“赊”登上富豪榜？

02：从企业家变成“科学家”，首富的盘子越大，牛吹的越离谱。

03：崩塌，首富的双面人生。

在石家庄裕华区塔南路，坐落着一个建于上世纪九十年代的别墅区，名叫卓达别墅区。

虽然名为别墅，但用今天的眼光来看，其实就是一片普通的三层矮楼。在这片别墅区的不远处，有一个名为卓达集团的公司设在这里，不过，昔日因销售房产和理财门庭若市的总部大门，如今已贴满了封条。

在老石家庄人心中，卓达集团的影响力不可谓不深厚。

1993年，我国正处于计划分房与商品房市场的过渡时期，城郊的农村土地价值不算太高。时年41岁，刚从报社辞职经商的杨卓舒带着仅几万元的积蓄，投资了卓达别墅区。

1993年下海之前，杨卓舒曾是报社的干部，通过开发房产赚到第一桶金后，他的事业一度扶摇直上，很快成了河北最大的房地产企业。2001年，48岁的杨卓舒以21亿元的身价登上《福布斯》中国富豪榜，排名第15名。

身价千亿，数次登上福布斯富豪榜，河北首富，后来杨卓舒身上所有的标签，都是从卓达别墅区开始的。

直到杨卓舒被列入失信人员名单，成了一名“老赖”，人们才了解到这位千亿富豪生活中的另一面。比如他身边常年跟着10个保镖，为家人配备27个保姆，以及喜欢用红色毛笔“批阅”员工的报告等等。

随着杨卓舒的崩盘，这个名字会慢慢被人遗忘，但全国有40多万人却会永远记得他——杨卓舒通过非法集资，从他们身上卷走了近百亿资金。

从下海经商到身陷囹圄，杨卓舒的奋斗故事颇具传奇色彩。

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01：发家秘诀一个字：赊

1952年，杨卓舒出生在黑龙江一个叫五站的小镇。其父母作为知识分子，有着浓厚的苏联情结，因为是第一个孩子，父母把这种情结寄托在了杨卓舒身上，“卓舒”这个名字来源于前苏联的英雄“卓雅”和“舒拉”。

1957年，杨卓舒的父亲被打成右派，幼年的杨卓舒也成了同伴中的异类，处处不受待见。

为了给父亲平反，杨卓舒没少跟着母亲东奔西跑。

虽然幼时的生活环境不算太好，可好在父母都是文化人，杨卓舒的教育还是能跟得上，他自幼在家读了不少名著，为后来的开智和个性打下了基础。

生下杨卓舒后，父母又生了七个孩子，因为孩子多，家中琐事又只能由母亲一人操持，十几岁的杨卓舒中断了学业，跑到油田上做些杂工。

那是一段十分艰苦的岁月，杨卓舒日夜和工人们挤在一起，每天要工作十几个小时，可即使这样，杨卓舒也没有放弃读书。

在一群靠卖苦力为生的工人中间，有文化的杨卓舒无异于鹤立鸡群，因为他的字写的漂亮，又会舞文弄墨，善于撰写经验总结，很快就被领导调到了油田的宣传部。

在宣传部工作的这段经历，为他在报社工作打下了基础。

待家里的条件有所好转的时候，杨卓舒果断辞去了油田的工作，回到学校继续读书。大学毕业后，因为做宣传工作攒下的经验，杨卓舒进入《河北日报》，成为了一名记者。

26岁那年，杨卓舒的父亲得到平反，家庭的困境好转了起来。个人方面，杨卓舒因为不俗的工作能力，在报社的事业也步步高升，辞职前，他已经成了报社发行处的副处长。

按照常人的思维，杨卓舒将会在报社一直工作下去，直到退休，但能成为首富的人，又怎么会安于现状？

在报社工作了十几年后，杨卓舒厌倦了这种平淡的生活 。恰好，90年代，一股经商热潮迅速泛起涟漪，看着一起工作了十几年的同事一个个的下海经商，杨卓舒也逐渐心生向往。

天生不安分的人是无法被困在笼子里的，进入不惑之年后，杨卓舒不顾家人的反对，毅然辞职开始了经商之路。

1993年，41岁的杨卓舒成立了河北卓达集团，“卓”字代表自己，“达”字代表理想，正式进军中国刚起步的房地产行业。在公司发展壮大后，卓达二字被释义为“追求卓越，德达天下”。

可建设房地产需要大量资金，刚辞职的杨卓舒手头积蓄不过几万块，哪里有启动资金？

这时候杨卓舒经商的天赋开始充分展现，他用一个字的秘诀开启了后来上千亿的商业帝国——“赊”。

杨卓舒先从朋友手上借来一辆大宇牌的二手车，再将车辆抵押，用拿到的资金换取了栾城县农村30亩土地的开发权。这块地就是文章开头所说的卓达别墅区，别墅所在地后来被成了石家庄市的裕华区。

有了土地之后，没有钱买建筑材料，没有钱做宣传怎么办？

继续赊。

因为在报社工作过十几年，对这方面轻车熟路，杨卓舒在《石家庄日报》赊下了一整个版面，打出了一个当时轰动一时的广告：卓达别墅，每平米1588元。

除了价格便宜，杨卓舒在营销方面也下了功夫，广告效果非常漂亮。价格宣传出去后，杨卓舒趁热打铁，又以福利为切入点打出了“没有福利分房了，到卓达花园享受福利物业”的宣传口号，这种营销方式让卓达迅速积累了一批受众。

杨卓舒不止光会喊口号，虽然没钱买建筑材料，可这根本难不倒他。

杨卓舒（中）

在盘下土地、开始宣传后，他又把剩下的资金给了附近一家砖厂，让砖厂不停往这块地上拉砖头，营造出了热火朝天搞建设的场面。

同时，他又找到其他供应商，让他们先出材料，等房子盖好再用房子抵扣，就这样，杨卓舒又“赊”到了第一批建筑材料。

看到施工现场热火朝天的开工，再加上卓达的大力营销，市民们们纷纷抢购低价别墅，广告推出的一个月之内，杨卓舒就收到了4600万元的购房款，成功赚到了第一桶金。

不过，4600万也不够别墅的建设，在随后的一年多里，杨卓舒用期房换来了大量的木材、钢筋、水泥等建筑材料，卓达别墅区最终圆满落成。

后来，杨卓舒总结自己的成功经验时说：

“我可以用一瓢水，激活无穷多的资金，什么项目我都能完成。”

02：从企业家到“科学家”

杨卓舒这种不管有没有预售权就敢先卖房子的行为，让他在市场上无往不利，在没有一点根基的情况下，把卓达的项目做到遍地开花，迅速做大。

成为富豪后，杨卓舒并不甘心只做房地产，他曾告诉记者，到1998年时，自己手上已经有了很多资金，但在他看来，房地产的规模很难做大，要想做大，就要做“整个区域的大开发”。

其实，从今天的视角来看，杨卓舒的想法是有一定道理的，1998年之后。房改让商品房销售和土地出让规则都开始规范化，杨卓舒靠“赊”做项目的模式已不再适用。

从1999年开始，卓达开始谋求转型。他拿下了石家庄东郊的一片荒地，准备开发一个大型的服装产业园。

他对记者说，河北是产棉大省，却是服装小省，光石家庄当时就有3000多家小服装厂，但大家各自为战，没有品牌效应，导致利润极低。

服装产业园的项目，就是基于这种思考下诞生的。

随后，卓达一次拿到360亩地用于开发服装大厦和产业园区，不过，这地方在90年代完全是荒郊野外，但杨卓舒不在意，据他回忆，当时园区附近的道路、管线等基础设施都是卓达自己修的。

由于毫无经验和根基，产业园后来的境遇可想而知，在投入了大量的资金之后，这里并没有为杨卓舒带来多少收益，不过，这里却成了杨卓舒的另一个起点，也是终点。

从1999年到2003年，卓达依靠房地产，连续五年成为河北十大民营纳税企业，累计为社会捐款超过6000万元。

2001年，48岁的杨卓舒以21亿元的身价登上《福布斯》中国富豪榜，排名第15名。

2001年的福布斯富豪榜，资料来源网络

服装产业园的失败没有改变杨卓舒的想法，在他眼里，这种靠办产业园大举拿地的模式要比房地产生意更划算，也更符合他的发家模式。

彼时，中国经济开启了高速发展的时代，无数新城在各地拔地而起，杨卓舒靠着搞产业园拿地，再以房屋预售款来滚动资金的方式迅速把生意做向全国，海南、河北、山东等地都有卓达的身影。

但这些项目，大部分都是失败的。

2008年，一场至今仍扑朔迷离的收购，改变了杨卓舒和卓达。

根据后来杨卓舒面对记者时的回忆，2008年，有一个叫纪勇的人找到他，想让杨卓舒帮忙担保为自己的新材料公司借款，初次见面时，纪勇给杨卓舒带来了一个茶台当礼物。

纪勇为杨卓舒展示了自己带来的茶台，杨卓舒很快发现了这个茶台的厉害之处——火点不着，斧砍不烂，用酸碱药水浸泡也不会被腐蚀。纪勇告诉他，这是自己研发的一种新材料，可以用来建造房屋。

一种水泡不坏、刀砍不烂、火点不着，还可以用来盖房子的材料，如果能量产，那不是要颠覆建筑行业吗？

这段故事后来在卓达内部被广泛传播，具体的细节我们无法考察，不过不久后，杨卓舒就以引进新技术为名，高价收购了纪勇的公司，聘他为新材料公司的技术总监并给予股权。

杨卓舒收购了纪勇的新材料公司后如获至宝，他说，产业园的多次失败让他意识到，要想发展产业，没有自己的核心产品不行，而纪勇带来的新材料，就是他接下来的“核心产品”。

卓达新材料公司成立后，杨卓舒俨然从一个企业家变成了科学家，到处宣传自己新的“科研成果”，声称用建筑垃圾就可以生产出无毒无害的新型建筑材料。

2009年，卓达新材还在威海建立了一座新材料生产基地。

杨卓舒宣传新材料时曾说：“传统建筑要三年，卓达新材只要一年。”

可公司光建一个新材料的示范楼，就搞了三年。显然，这个产品是不成熟的，更无法量产投入市场，更别说赚钱了。

但杨卓舒依然干劲十足，在卓达后续的宣传中，“新材料”被描述的十分神奇，甚至一度演变成了“竹子代替钢”的闹剧。

同时，杨卓舒十分看中“科研成果”，具体的考核标准是专利量，类似的创新在卓达内部被当成硬性任务，巅峰时期，研发部门每个人每个月要申报二三十个专利才算达标。

据工商资料显示，卓达新材共拥有2100多项专利。

但不管所谓的新材料如何神秘，卓达的员工是清楚的，他们透露，新材料只是用硫酸盐水泥，加少许建筑垃圾、木屑和网格布混合而成，用途也仅仅是制作各类装配式墙板。

03：富豪的双面人生

虽然宣布转型进入军新材料行业，但卓达的主要生意其实还是地产。

从2011到2013年，杨卓舒光在沈阳、文登、重庆、肇东等地，就签署了总规划近3000亿元的造城项目，而此时，卓达集团的总资产也不过500多亿。

钱从何来？

为了继续用房地产那套方式玩转新材料，从而吸引更多的投资，杨卓舒宣称新材料建材有20万亿的市场规模，并已经签下很多大单，前途无限。

杨卓舒还公开说，集团已经与俄罗斯签订了5000亿美元的安置房订单。当时，这种说法在民间引起了一大片质疑，因为这个数字远超当年我国与俄罗斯一年的贸易金额。

对于这种质疑，杨卓舒做出了下图中的回复。

上行下效，杨卓舒的这种行为引起了集团内部的效仿，卓达集团华东大区的某位副总曾在会议上说，自己和某地签署了1000亿的“大单”，杨卓舒当场在集团大会奖励了他30万元，并将他的年薪提升一倍。

虽然这笔订单只是在洽谈阶段，也没有任何后续，可杨卓舒也没有处罚这位高管。

杨卓舒的这些夸大宣传，其实就是为了告诉大家新材料市场很大，很能赚钱，未来会很有前途，以达到他从民间借钱的目的。

地产方面拿下的大量“造城”项目没钱实施，杨卓舒只能用这种方式给大家制造一种假象，让卓达拆东补西的模式得以运转。

新材料逐渐被杨卓舒包装成了一款“理财产品”，只要你投资，我就能带你一起赚钱。2014年，卓达新材以“股权投资”“合作建房”为名，在没有任何抵押物的情况下开始向民间集资，年回报高达32%。

由于卓达在过去二十多年里积累的口碑和各种夸大的宣传，投资人群逐渐从石家庄向全省铺开，投资门槛一度从几万、十几万涨到了一百万起。

杨卓舒成了几十万人的“财神爷”，卓达集团的售楼中心也变成了理财产品的销售中心，排队签约的人挤满了售楼中心，卓达每天的进账不计其数。

文化人出身的杨卓舒喜欢招聘文科生，因为文科生善写总结，善于抒发感想。

他要求下属每天都写总结、感想交给自己，他还有一个癖好——用红色毛笔给那些感想做批示，仿佛封建皇帝批阅奏折一般。

可是，靠宣传为手段的拆东墙补西墙，总有玩不转的一天，到那一天，借来的钱又如何偿还呢？

新材料根本无法量产，更无法投入市场，因而新材料的订单也都有名无实，没有任何收入，何谈利润？而集团的房地产业务，一年也就二十多亿的销售额，连支付上百亿融资的利息都不够。

借新还旧的套路失灵了，债务崩塌引发了连锁效应，曾经的富豪也彻底陷入崩溃。多年积累的窟窿，也已无法弥补。

2017年4月开始，卓达集团多次对外发布承诺书，承诺以各种方式偿还投资者的欠款，可一直到2019年5月杨卓舒投案自首之前，每一次承诺都石沉大海，无法兑现。

杨卓舒患有肝病，自首后就住进了河北省医科大学第三医院东院区进行治疗，2019年11月27日，石家庄裕华区人民法院对杨卓舒的非法吸收公众存款罪，在医院进行了首次审理。

杨卓舒自首后，其留下的窟窿仍等着社会消化，直至落网，这位曾经河北首富的一些生活琐事才被人得知。

1994年，有被征地的农民和杨卓舒的保安发生冲突，农民被保安打伤，进了医院。

为了慰问农民，杨卓舒亲自代表公司前去医院探望，没想到怒气未消的农民见面就打，杨卓舒的鼻子被打的鲜血直流，自此以后，杨卓舒就雇佣了10个保镖，天天跟在自己身边。

这十个保镖分工明确，除了一个专职司机和一个专职接听电话、处理生活琐事的之外，其余八个一直跟随在杨卓舒的身边，负责保护他的安全。

在生活方面，发家后的杨卓舒也十分奢华，杨卓舒的家里光是保姆就聘请了18个，专门用来照顾一家人的生活起居。

另一方面，杨卓舒在慈善和教育方面的形象又和上面这些不太一样，他创办了北京卓达大学、三亚卓达旅游职业学院，捐款救助的贫困学生不计其数。

显然，在不知情的人眼中，杨卓舒的标签更像是个有文化的商人、慈善家、成功者，可在熟知他的人眼中，他又是个霸道、有野心、狂妄的老板。

不过，10个保镖18个保姆的虽然听起来奇怪，对于杨卓舒这种级别的企业家来说，拥有财富之后，注重生活质量倒也无可厚非。真正令人诟病的，还是他那难以驾驭的野心和手段，这手段把杨卓舒推向辉煌，也推向深渊。

结语：

争名夺利几时休？早起迟眠不自由！骑着驴骡思骏马，官居宰相望王侯。只愁衣食耽劳碌，何怕阎君就取勾？继子荫孙图富贵，更无一个肯回头！

【全文完】

文：今晚读书

本文参考资料：《南方周末》：河北前首富的野蛮生存术

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